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Mitten in der Altstadt: Gewerbefläche auf zwei Etagen

Die zentral gelegene Fläche bietet sich für die Nutzung idealerweise als Ladenfläche, Beauty-Salon, Showroom oder Agentur an. Profitieren Sie von der attraktiven Passantenlage und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in der Nähe. Der Bahnhof ist in 9 Minuten, die Bushaltestelle "Aarau Rathaus" in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Fläche eignet sich nicht für ein Restaurant.

Gut fürs Geschäft:
- Ausbaustandard Rohbau
- Direkter Zugang von der Strasse
- Grosses Schaufenster
- Sonnenstoren
- Treppe in der eigenen Fläche zwischen Erdgeschoss und 1. Untergeschoss
- Eigene WC-Anlage
- Verkaufsfläche im Erdgeschoss: ca. 94 m2 / im 1. Untergeschoss: ca. 120 m2
- Nebenräume im 1. Untergeschoss: Lager ca. 15 m2 + WC ca. 5 m2

Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 25.00 Nebenkosten/m2/Jahr plus MwSt.

Interessiert? Mit uns können Sie reden.

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