Zur Verstärkung unseres Unternehmens, das schwergewichtig Liegenschaften aus der Pensimo Gruppe bewirtschaftet, suchen wir für die Abteilung Wohnliegenschaften per 1. November 2023 oder nach Vereinbarung eine Immobilienbewirtschafterin (w/m/d) 100%.
In Zusammenarbeit mit einer Sachbearbeiterin betreuen Sie ein Portfolio von mehrheitlich Wohnliegenschaften von institutionellen Eigentümern im Kanton Zürich.
Sicherstellen der termingerechten Wiedervermietung von gekündigten Mietobjekten
Koordination Unterhalt und Renovationen im Rahmen des Budgets (inkl. Einholen von Offerten, Erstellen von Kreditanträgen sowie telefonischer und schriftlicher Kontakt mit Handwerkern)
Mitarbeit in der Festlegung und Umsetzung von Liegenschaftsstrategien
Personelle und fachliche Führung einer Sachbearbeiterin sowie von vollamtlichen und nebenamtlichen Hauswarten
Persönlicher Kontakt und allgemeine Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern, Hand-werkern und Amtsstellen
Budgetieren
Erarbeiten und Pflegen von Marktmietzinsen
Kontrolle der Liegenschaftsabrechnungen
Vertreten der Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen
Begleiten der Liegenschaft während einer Umbauphase, inkl. Berechnung der möglichen Mietzinsanpassung, Information der Mieter und Teilnahme an Bausitzungen
Vorbereiten und durchführen von Mietzinsanpassungen
Abwickeln von Versicherungsfällen
Mahnwesen, inkl. Aussprechen von notwendigen Kündigungen
Mithilfe beim Erstellen der Heiz- und Betriebskostenabrechnung
Spricht Sie diese spannende Stelle an und verfügen Sie über die geforderte Erfahrung und Weiterbildung? Dann zögern Sie nicht, uns Ihre Bewerbungsunterlagen über diesen Link zukommen zu lassen. Wir freuen uns, von Ihnen zu lesen!
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Ein aufgestelltes und motiviertes Team
Eine selbständige und abwechslungsreiche Tätigkeit
Fortschrittliche Anstellungsbedingungen (wie gratis Parkplatz, Übernahme KTG- und NBU-Beiträge durch Regimo und weiteres mehr)
Modern eingerichteter Arbeitsplatz in Zürich Altstetten
Weiterbildungsmöglichkeiten
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Mehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafterin
Weiterbildung zur Immobilienbewirtschafterin mit eidg. Fachausweis zwingend
Mind. ein Jahr Führungserfahrung
Sicheres Auftreten sowie gute Umgangsformen
Verhandlungsgeschickt und Durchsetzungsvermögen
Verantwortungsbewusstsein und Organisationsgeschick
Hohes Qualitätsbewusstsein und eine hohe Dienstleistungsmentalität
Deutschkenntnisse auf Muttersprachniveau
Gute IT-Kenntnisse (GREM, M365)
PKW-Fahrausweis
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